Ekspatriat Cenderung Pilih Apartemen Premium

poolDiantara begitu banyak apartemen di Jakarta Selatan, tak sedikit diantaranya tergolong apartemen premium dengan desain eksklusif dan mewah. Tentu saja harga layanan yang diberikan di apartemen premium lebih mahal dibanding apartemen di kelas menengah. Walaupun cenderung dipatok dengan harga yang cukup tinggi, namun tak sedikit orang asing atau ekspatriat yang memilih apartemen mewah menjadi alternatif tempat tinggal, bahkan lebih besar dibanding hotel ataupun perumahan.

Secara umum, dari beberapa apartemen di Jakarta Selatan yang banyak dihuni oleh ekspatriat, apartemen Casa Grande Residence paling banyak mendapat perhatian. Selain lokasinya yang dianggap paling strategis, konsep integrasi yang diterapkan juga sangat disukai. Terutama terhubungnya apartemen dengan mall mewah Kota Kasablanka, makin memudahkan penghuni apartemen untuk memenuhi kebutuhan hidupnya.

Walaupun data properti tahun 2016 menunjukkan adanya penurunan tingkat okupansi apartemen premium kelas menengah ke atas oleh para ekspatriat. Alasan menurunnya tingkat okupansi ini antara lain disebabkan oleh berkurangnya jumlah perusahaan yang memberikan fasilitas bagi karyawannya untuk menyewa apartemen, termasuk ekspatriat. Namun, hal ini tak membuat surutnya pembangunan apartemen Casa Grande Residence yang memasuki fasa kedua.

Apartemen premium seperti Casa Grande Residence ini termasuk apartemen di Jakarta Selatan yang banyak peminatnya. Lokasi strategis menjadi salah satu alasannya. Terletak di Jl. Cassablanca merupakan area favorit para ekspatriat karena apartemen berada di central business district (CBD) seperti Sudirman, Thamrin, Kuningan dan CBD lain yang tersebar di wilayah Jakarta Selatan.

Meski tak begitu banyak jumlahnya, proyek apartemen di Jakarta Selatan yang ditujukan untuk para ekspatriat menunjukkan trend peningkatan tarif sewa apartemen sekitar 5 persen di sepanjang tahun 2016. Pasar apartemen sewa memasang target keuntungan dari berkurangnya jangka waktu sewa bagi para ekspatriat. Bila sebelumnya mereka bisa menyewa dalam dua sampai tiga tahun, kini hanya menjadi kurang dari satu tahun saja.

Alasan lain apartemen menjadi pilihan yaitu penyediaan akomodasi lewat sewa apartemen ini lebih fleksibel, terutama dalam hal jangka waktu sewa bila dibandingkan dengan rumah tapak. Tentu ini sangat pas bagi para ekspatriat, karena sesuai dengan kebutuhan. Hal ini tentunya makin meningkatkan popularitas dari apartemen itu sendiri. Jadi, meskipun apartemen premium cenderung lebih mahal harga sewanya, para ekspatriat lebih memilihnya karena harga sesuai dengan layanan yang diharapkan sementara jangka waktunya juga fleksibel sehingga menjadi solusi akomodasi paling efektif dan efisien.

Leave a Reply